Communauté intentionnelle
Oasis du Coq à l'Âme
Épreuve
Écolieu installé fin 2021 sur le domaine d'Echoisy, à Cellettes (Charente), par une vingtaine de foyers. Le foncier appartient à une SCIC (société coopérative d'intérêt collectif), financée par des apports des membres en comptes courants d'associés remboursables sur vingt-cinq ans ; l'usage est confié à l'Association des habitants du domaine d'Echoisy, à côté de l'association historique du projet. Membre de la Coopérative Oasis, le lieu a signé le 28 août 2025, avec son appui, une obligation réelle environnementale de 99 ans. Épreuve de référence : porteur foncier coopératif et installation trop récente.
Les cinq portes
- P1Non franchie · Forme civile
Porteur foncier : SCIC, société coopérative (forme commerciale à lucrativité encadrée), au capital détenu par des sociétaires et financée par comptes courants d'associés remboursables. Le maillon d'usage (associations) est civil ; la chaîne échoue par le foncier.[1] - P2Partielle · Foncier verrouillé
L'ORE de 99 ans signée le 28 août 2025 attache au terrain des obligations environnementales opposables, mais aucune inaliénabilité ni dévolution désintéressée n'est publiée pour la SCIC, et le bien reste gagé par 25 ans de remboursements d'apports.[2] - P3Partielle · Usage d'intérêt général
Accueil régulier et protection du milieu attestés, mais le lieu est d'abord l'habitat d'une vingtaine de foyers et son équilibre repose sur des activités économiques.[2] - P4Partielle · Autogestion
Gouvernance partagée « une personne, une voix » dans la SCIC, mais le sociétariat propriétaire (environ 300 membres) déborde le collectif des usagers ; articulation entre associations et SCIC non publiée.[1] - P5
Chronologie
- 2021Installation du collectif sur le domaine d'Echoisy (fin 2021).[2]
- 202528 août : signature d'une obligation réelle environnementale de 99 ans, avec l'appui de la Coopérative Oasis.[2]
Prismes
| Accès au lieu | Achat collectif[1] Achat par la SCIC, financé par les comptes courants d'associés des membres (de 500 à 200 000 € par personne), remboursables sur 25 ans. |
|---|---|
| Titre d'usage | non établi Bail emphytéotique de la SCIC à l'association des habitants selon le dossier Communs ; durée et redevance non publiées, non confirmé par les pages consultées. |
| Verrou | Aucun[2] Aucune inaliénabilité ni dévolution publiée pour la SCIC. L'ORE de 99 ans protège le milieu (labour profond, coupes rases, chimie interdits) mais n'empêche pas la vente du bien. |
| Gouvernance | Mixte[1] SCIC « une personne, une voix » (capital de 16 000 €, 5 parts de 100 € au plus par sociétaire), plusieurs structures articulées ; environ 300 membres autour des foyers résidents. |
| Économie des personnes | Activités marchandes annexes[1] Remboursement des apports prévu « grâce au développement des activités économiques » du site. |
| Ouverture | Accueil régulier[2] Plus de 250 personnes accueillies en séjours d'immersion en 2024-2025 ; stagiaires de la Pépinière Oasis chaque année. |
| Finalités | Habitat, Agriculture, Milieu vivant, Éducation populaire[2] Habitat partagé, activités agricoles et d'animation, ORE de protection de la biodiversité, séjours d'immersion. |
| Filiation | Écologie politique[2] Membre du réseau de la Coopérative Oasis. |
| Rapport à l'État | non établi Aucune source consultée. |
| Échelle | 10 à 50[2] Une vingtaine de foyers permanents. |
| Transmission | En cours[2] Collectif installé fin 2021, fondateurs encore en place. |
| État | Actif[2] En activité. |
Fiabilité
Établi par les sources
- SCIC propriétaire du foncier, capital de 16 000 €, principe une personne une voix, comptes courants d'associés remboursables sur 25 ans (site du lieu).
- Installation fin 2021, une vingtaine de foyers, ORE de 99 ans du 28 août 2025 (Coopérative Oasis).
Non confirmé
- Bail emphytéotique SCIC → association des habitants (durée, redevance), mentionné par le dossier Communs.
- Prix d'achat (environ 800 000 €) donné par le dossier Communs, non retrouvé dans les pages consultées (la surface de 26 ha figure sur la page de la Coopérative Oasis).
- Nature de la société de conseil en énergie citée parmi les structures par la Coopérative Oasis.
Sources
- Oasis du Coq à l'Âme, Les structures — Oasis du Coq à l'Âme.
- Coopérative Oasis, Oasis du Coq à l'Âme, 2025.